Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.
В техническом плане указываются сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки его на учет, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет такого объекта недвижимости, сведения о части или частях такого объекта недвижимости в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей такого объекта недвижимости, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений такого объекта недвижимости.
Документы, необходимые для составления технического плана:
1. Технический паспорт здания/помещения/сооружения
2. Кадастровый паспорт здания (для тех плана помещения)
3. Кадастровая выписка на земельный участок форма КВ1-КВ6 (для техплана здания, сооружения)
4. Правоустанавливающие документы (свидетельство о праве/договор купли-продажи/договор аренды/выписка из похозяйственной книги/выписка из реестра муниципальной собственности и т.п.)
5. Справка о присвоении адреса (при наличии)
6. Проектная документация/разрешение на строительство/акт ввода в эксплуатацию (если здание вновь возведено/сделана перепланировка помещения)
7. Декларация.
Декларация на объект недвижимости (далее Декларация) составляется и заверяется правообладателем объекта недвижимости или его представителем (далее - лицо, заполнившее Декларацию) в отношении здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства.
Декларация заполняется в случае отсутствия разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости или технического паспорта на объект недвижимости.
Декларация оформляется в количестве не менее двух экземпляров.
Оформление Декларации может производиться с применением технических средств, а также ручным (от руки) или комбинированным способом. Внесение текстовых сведений ручным способом производится разборчиво тушью, чернилами или пастой синего цвета.
 |
Скачать шаблон декларации |
Акт обследования
Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.
Для юридических лиц:
|
№ п/п |
Наименование вида работ/услуг |
Состав работ/услуг, срок исполнения |
Объем работ |
Стоимость руб. |
|
1 |
Технический план здания |
Формирование комплекта документов для дальнейшей сдачи в кадастровую палату. Срок исполнения – от 20 рабочих дней |
|
от 8 500 |
|
2 |
Технический план сооружения |
|
договорная |
|
|
3 |
Технический план помещения |
|
от 6 000 |
|
|
4 |
Технический план объекта незавершенного строительства |
|
от 6 000 |
|
|
5 |
Акт обследования |
|
от 4 000 |
Для частных лиц:
|
№ п/п |
Наименование вида работ/услуг |
Состав работ/услуг, срок исполнения |
Объем работ |
Стоимость, руб. |
|
1 |
Технический план здания |
Формирование комплекта документов для дальнейшей сдачи в кадастровую палату. Срок исполнения – от 20 рабочих дней |
|
от 5 000 |
|
2 |
Технический план сооружения |
|
договорная |
|
|
3 |
Технический план помещения |
|
от 2 000 |
|
|
4 |
Технический план объекта незавершенного строительства |
|
от 3 500 |
|
|
5 |
Акт обследования |
|
от 2 000 |
P.S. Уважаемые клиенты! Просим Вас обратить внимание, что стоимость работ может отличаться от приведенных в прайс-листе ввиду невозможности предугадать условия работ, ситуацию со смежными землепользователями, особенности работы местных администраций и взиманием платы службами эксплуатации инженерных коммуникаций за проведение согласований при проведении топографо-геодезических работ.